都更第三彈(應該也是最後一彈)

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上週日又開了第三次的都更會議
結果來的人 好少喔~~
而且上次要求說要繳交的同意書
竟然連一戶都沒有交  ^^a
所以八九成 這次都更是不會開始進行了
不過 這是的經驗 
了解到現在都更的一些情況
也算是不錯的收穫
如
都更分為合建與自建
合建是目前最多的案子
主要由建商出錢幫你蓋房子
但天下沒有白吃的午餐
建商要抽走四成的坪數 
而自建的話
就是自己規劃
自己出錢蓋房子
不過要懂得人比較知道整個流程要怎麼走
會比較累
但是相對的自己房子的坪數
不需要被建商給分去


再來也會開始注意一些都更的相關消息
如郝大市長最近推出競選牛肉
說什麼要鼓勵大同區進行都更
推動北市西線反轉計畫
提出大同區都更優惠
讓你的房子能夠一坪換一坪
然後又不用出錢
真是太棒啦
但是這次學到都更的經驗來看
市府的計畫
應該是說合建
先將獎勵坪效提高到讓你的坪數能變兩倍大(現在大約只有1.3倍)
然後叫建商幫你蓋
因為建商要跟你分坪數
建商拿走一半
你還剩下一半
但由於你的坪數變兩倍大
所以讓你感覺是一坪換一坪
又不用出錢
看起來真是三贏的局面耶
住戶換得新房子
建商獲得更多的房子來賣錢
市長獲得選票


不過是我的話
我可能會自己出錢蓋
因為一坪頂多11,12萬的價格
比起要去買其他已蓋好的天價房子
真的是便宜多了
另外你的房子還 TiiDA
不過說到底你的本錢要是要夠才行
所以還是實在一點
多存點錢吧 !!